บทความ

ตามกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร หรือ ผังเมืองกรุงเทพฯ โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อใช้เป็นแนวทางในการพัฒนากรุงเทพมหานครให้เป็นเมืองน่าอยู่ เป็นศูนย์กลางทางเศรษฐกิจวิทยาการของประเทศและภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ และศูนย์กลางการบริหารและการปกครองของประเทศ มีเอกลักษณ์ด้านศิลปวัฒนธรรมของชาติ ตลอดจนเป็นเมืองต้นแบบในด้านการรักษาสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติรวมไปถึงลดการใช้พลังงานและลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกเพื่อบรรเทาผลกระทบจากการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศผังเมืองกรุงเทพฯ ได้กำหนดกฎในเรื่อง “การใช้ประโยชน์ที่ดิน” “พื้นที่ประกอบการ” “การประกอบพาณิชยกรรม” “อัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมต่อพื้นที่ดิน” “อัตราส่วนของที่ว่างต่อพื้นที่อาคารรวม” “สถานที่เก็บสินค้า” “ศูนย์ประชุมอาคารแสดงสินค้าหรือนิทรรศการ” “ตลาด” “ป้าย” “โรงงานที่ประกอบกิจการเกี่ยวเนื่องกับอุตสาหกรรมการเกษตร” และ “พื้นที่รับน้ำ”ผังเมืองกรุงเทพฯ ได้กำหนดแผนผัง “การใช้ประโยชน์ที่ดิน” โดยจำแนกประเภทการใช้ประโยชน์ที่ดินไว้เป็นสี หรือเรียกว่า โซนสี ซึ่งประกอบด้วยโซนสีดังต่อไปนี้ที่ดินประเภท ย. ๑ ถึง…